Object 61 - Monument beschermde boerderij in het grensgebied - te koop of om te kopen

Landschaftspolder 9, Bunde, 26831, Niedersachsen

 Beschrijving

Monumentale beschermde boerderij in het grensgebied Vraagprijs te koop: € 350.000,- Huurprijs: € 1.750,-

Vrijstaand, Landelijk en Rustig gelegen ZEER GROTE Boerderij in Bunde en absoluut een bezichtiging waard.

Het voorhuis van deze boerderij is oorspronkelijk in ca. 1802 gebouwd en ca. 1902 de grote aanbouw die het woonbereik en de schuur omvat.

Door de jaren heen was hier een veehouderij en een Landbouwbedrijf.

In de gote schuur die een oppervlakte heeft van ca. 950 m² bevinden zich de koeien en paardenstallen.

De enorme grote oppervlakte is zeer geschikt voor verschillende hobby´s of kan natuurlijk als opslagplaats worden gebruikt.

Het huis heeft een woonoppervakte van ca. 309,62 m² (dit betreft alleen de begane grond )

Op de 1e verdieping bevind zich nog een kamer welke een oppervlakte heeft van ca. 18,60 m² waardoor het totale woonoppervlakte ca. 328,22 m² is.

Het huis heeft ( incl. de schuren en stallen ) een totaal oppervlakte van maar liefst 1268 m².

Door de vele gangen en hallen zijn bijna alle ruimtes met elkaar verbonden.

Doordat het een ouder huis is moet er op veel plaatsen worden gerenoveerd en verbouwd.

Met in het bijzonder in de puntgevel, deze wijkt door einige verzakking 9% af.

Het totale gebouw staat onder Denkmalschutz, dat wil zeggen dat alle veranderingen, verbouwingen, renoveringen  enz.. voor het pand overlegd moet worden met Landkreis Leer en heeft enige voordelen, die beter in een persoonlijk gesprek uitgelegd/ besproken kunnen worden.

Het totale perceeloppervlak is maar liefst 15.100 m² en er worden geen landerijen meeverkocht.

Achter de grote schuur is nog een grote open aanbouw, deze is op dit moment verpacht ( verhuurd ) is voor het onderbrengen van Landbouwmachines en voertuigen,  de gebruiksvoorschriften zijn voorhanden.

Deze pacht ( huurcontract ) die de nieuwe eigenaar kan overnemen loopt tot 2027.

Tijdens de verkoop zal dan ook een recht van overpad worden ingevoerd op het grondstuk van het terrein.

Een echte liefhebber van zo een prachtige Vrijstaande oude boerderij en die de renovering aandurft zal aan dit object zeer veel vreugde hebben.

Vrijstaand, Landelijk wonen, ca. 4 km van de Duits / Nederlandse grens ( Bad Nieuweschans ) en de snelweg A31/A7.

In Bad Nieuweschans ( Nederland )( ongeveer 4 km rijden ) bevind zich een supermarkt, Het Wellnessresort Fontana , het Station.

Grotere inkoopmoglijkheden zijn mogelijk in Bunde ( Duitland ) en is ongeveer 12 km rijden, kleinere inkoopmogelijkheid is ongeveer 2 km verwijderd in Ditzumerverlaat.

Leer is ca. 21 km met de auto.

Bouwjaar 1802.

Verder aangebouwd vanaf ca. 1902.

Schuurgedeelte in de loop der tijd  steeds meer uitgebreid.

3 kamer systeem voor het aflopende water.

Rood gemetstelt.

Zadeldak met beton dakpannen.

Deels uitgebouwde 1e verdieping, 1 kamer is bruikbaar.

Het dak van de schuur is met eternitplaten belegd.

Één gemoderniseerde badkamer met Toilette en Douche.

Één zeer eenvoudige badkamer met ligbad.

Kozijnen:

Oudere Kunststofkozijnen/ Houten Kozijnen.

Deels Enkelglas/ Deels Dubbelglas.

Binnendeuren: Hout ( Oud ).

Buitendeuren: Hout ( Oud ).

Vloeren: Tegels, vinyl en tapijt.

Overige informatie:

Denkmalschutz.

Voor de verdeling van de ruimtes hebben we een plattegrond bijgevoegd.

Een kamer op de 1e verdieping is uitgebouwd.

Onder de oorspronkelijke bouw van 1802 bevind zich nog een kelder.

Het Landgoed heeft zeer grote stallen en schuren.

Inbouwkeuken.

Garage.

 DETAILS VAN HET OBJECT:

Basisinformatie

Woningen: 1
Woonoppervlakte in m²: 328,22

Parkeerplaatsen

Antaal parkeerplaatsen: 10
Aantal garages: 1

Bouw informatie

Gebouwd in: 1802
Aantal verdiepingen: 2
Woonoppervlakte(Totaal): 1268

Grondstuk Informatie

Vierkante meter: 15100 m²
Grondstuk: 15100 m²

 Faciliteiten in dit object:

Algemene faciliteiten
Gas warm water
Isolatieglas kozijnen
Houtvenster
Bakstenen muur
Kelder
Zolder
Terras
Energiebesparende faciliteiten
CV ketel
Exterieur faciliteiten
Buiten verlichting
Hek
Tuinhuisje
Landschaps faciliteiten
Grasveld

 Overige info

Zonder Provisie

 Zoek naar objecten in de omgeving

 Walk score

 Vertel een vriend

Alsjeblieft de tekens in de veld
       

  IMSvastgoed.nl

  Aanvraag meer gegevens

Alsjeblieft de tekens in de veld

 Gerelateerde objecten

Object in hetzelfde type woning
Object 39, Twee huizen met in totaal 5 woningen
te Koop € 249.000,00
Gartenstr. 5a, 32805, Nordrhein-Westfalen

Zoeken

  • Basis informatie
  • Gegevens
  • -
    -
  • Faciliteiten
  • Algemene faciliteiten
    Centrale verwarming
    Verdieping verwarming
    Elektrisch warm water
    Gas warm water
    Isolatieglas kozijnen
    Kunstof kozijnen
    Houtvenster
    Bakstenen muur
    Pleistermuur
    Kelder
    Zolder
    Balkon
    Terras
    Kabel-tv
    Internet
    Vakantiewoning geschickt
    Elektrisch verwarming
    Olieverwarming
    Toegankelijkheid faciliteiten
    Handicap voorzieningen
    Rolstoelhelling
    Apparaat faciliteiten
    Lift
    Keuken
    Afwasmachine
    Koelkast
    RO Combo Gas / elektrisch
    Afvalpers
    Gemeenschap faciliteiten
    Fietsenhok
    BBC plaats
    Energiebesparende faciliteiten
    CV ketel
    Isolatieglas
    Geluidsisolatie glas
    Vloerverwarming
    Extra isolatie
    Exterieur faciliteiten
    Parkeerplaatsen
    Garages
    Buiten verlichting
    Hek
    Tuinhuisje
    Interieur faciliteiten
    Vloerbedekking tapijt
    Vloerbedekking laminaat
    Vloerbedekking tegel
    Landschaps faciliteiten
    Grasveld
    Veiligheids faciliteiten
    Inbraakalarm
  • Sorteren
  •   Uitgebreid zoeken
We gebruiken cookies om inhoud en advertenties te personaliseren, om functies voor sociale media te bieden en om verkeer naar onze site te analyseren. We delen ook informatie over uw gebruik van onze website met onze sociale media-, advertentie- en analysepartners. Onze Gelieerde Ondernemingen kunnen deze informatie samenvoegen met andere informatie die u aan hen hebt verstrekt of die u hebt verzameld als onderdeel van uw gebruik van de Services. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Door op de knop "Details weergeven" te klikken, komt u in ons privacybeleid. Een gebruik van de website zonder "cookies" is ook mogelijk.
Details weergeven Ok Decline